Как да пишем на детето от апартамента?

Вие решавате да продават или разменят един апартамент или къща, но в процеса на обработка на транзакцията са изправени пред проблема на малолетно дете от изявленията на апартаменти? Това се случва много често, и в тази статия ще ви кажа дали собственикът може да пише на детето и какво е необходимо да се напише на детето от апартамента или къщата и дали всеки собственик да запиша детето.

Как се пише от апартамента на малолетно дете?

Един от най-проблемните ситуации е случаят, когато искате да напишете малолетно дете от приватизираните и общински апартаменти. Ако това дете е на наемодателя, а след това, в действителност, той е съсобственик на недвижими имоти, като всеки член на семейството задължително разпределя определена част от имота. Това означава, че за да продават този апартамент (къща) е възможно само в строго определени случаи:

1. След разрешаването на регионалните органи на попечителство.
2. Със съгласието на двамата родители (настойници или осиновители).

Изглежда, че сложно? Но в реалния живот често е много трудно да се отговори на тези условия. В края на краищата, това не винаги е родителите на детето живеят заедно или поне да поддържа отношения. Стана така, че един баща (или майка) не видях бебето почти от раждането, нямам идея на неговата (нейната) местоположение и състояние да комуникира с другия родител, на практика няма. Законодателството предвижда редица изключения, когато не се изисква съгласие на втория родителя:

• в случай на отнемане на родителските права на бащата или майка;
• когато той / тя се счита за изчезнали;
• Когато баща е отсъствал от раждането на бебето (написан в съответствие с майка си);
• в случай на смърт на родител.

Необходимо е също така да се прилага за настойничеството (настоятелство).

За съжаление, общ алгоритъм на действия, ясно определение на държавата и на закона, на борда на попечителите в нито един. Главното условие за прилагането служители грижи - защита на правата на собственост на детето и по-специално запазването на правото на жилище. Това означава, че, за да се извлече бебето, трябва да му предостави възможност веднага да бъде регистриран на друг адрес, осигуряване на подходящи условия за живот. Това е, напишете хлапето от стария апартамент, можете да само след новата покупка (или да намерят място, където е възможно да се регистрират на детето, без да се засяга правото си на жилища). Уви, на практика, подготовката на покупко-продажба на апартамента, за да го гарантира, не винаги е възможно. Също настойничество власти ще ви позволи да напише бебето си при покупката на нов, по-просторен и луксозен апартамент (за да бъде по-висока в тези случаи стойността на дела на детето, отколкото в същия апартамент). Според законодателството, при сделки по покупко-продажба на недвижими имоти в правата на собственост на бебето не трябва да се намалява, което означава, че стойността на акциите в новия апартамент не може да бъде по-малко, отколкото през първото. В ситуации, където семейството е принуден да се премести в по-евтини, по-възрастен или малък апартамент, бебето винаги нарушени права, което означава, че органите на настойничество няма да даде разрешение за извличане на бебето. Но в тази ситуация има изход - да се получи разрешение, дял от бъдещата апартамента на детето трябва да се увеличи. Например, за семейство от трима (двама родители и едно бебе) се извършва по следния начин: нов апартамент, няма да се издава за три, а за две - родител и дете. По този начин, цената на една нова акция (половин) на апартамента ще бъде по-висока в сравнение с предишните (трета).

Както можете да видите, освобождаване от отговорност на детето от приватизирани апартамента не е толкова просто, колкото изглежда на пръв поглед, така че да се грижи за провеждане на тази процедура по-рано, ако имате намерение да се справят покупко-продажба на недвижими имоти.

Как се пише от дете на апартамент за възрастни?

За да се извлече от детето на апартамент възрастен нужда негово съгласие. Ако детето отказва да даде, за да се постигне Разрешение за извлечение понякога е възможно по съдебен ред. Въпреки това, за хода на съдебни дела, свързани с лишаване от права на собственост на децата са сложни и объркващи, и се предскаже изхода от тях може да се основава само на данните за всеки конкретен случай.

Във всеки случай, бъдете внимателни и не се колебайте, освен да проверите отново всички документи. В крайна сметка, ако си купите имот, който е регистриран на някой друг детето, с течение на времето родителите му лесно ще могат да се оспорва законността на сделката, и ще отнемат вашите права на собственост по съдебен ред. И в този случай, законът почти винаги ще бъде на страната на детето, а не клиента за възрастни.

Видео: Регистрация на пребиваване. Разрешение за пребиваване, екстракт от апартамента. Правна помощ, консултации

Видео: правила екстракт от апартамента. Сутрин с провинция. Gubernia телевизия